| ผู้เขียน | มติชนออนไลน์ |
|---|---|
| เผยแพร่ |
นายสมคิด จาตุศรีพิทักษ์ รองนายกรัฐมนตรี กล่าวภายหลังตรวจเยี่ยมธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ว่า มารับฟังถึงการดำเนินงานโครงการบ้านล้านหลังของ ธอส. โดยคาดว่าในเฟสแรกที่เปิดให้จองสิทธิ์ 1.27 แสนราย นั้นจะดำเนินการแล้วเสร็จภายใน 4 เดือนข้างหน้า หลังจากนั้น ธอส. จะเปิดดำเนินการในเฟส 2 ต่อ โดยฝากให้ ธอส. ช่วยดูแลกลุ่มผู้มีรายได้น้อยให้มีบ้านอยู่อาศัย และกลุ่มคนที่ดูแลพ่อแม่ บุพการี ให้สิทธิพิเศษเป็นกลุ่มแรก
ด้านนายฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการ ธอส. กล่าวว่า ธอส. พร้อมจะดำเนินการบ้านล้านหลังเฟส 2 ในเดือนกันยายน โดยมีวงเงินเตรียมไว้ 8 หมื่นล้านบาท ถึง 1 แสนล้านบาท อย่างไรก็ตาม ในเฟสแรกล่าสุดมีคำขอยื่นกู้ 4,100 ราย วงเงินกู้ 2,560 ล้านบาท และอนุมัติสินเชื่อไปแล้ว 3,580 ราย วงเงินกู้ 2,200 ล้านบาท ปัญหาที่พบในกลุ่มแรกคือ ผู้กู้มีความสามารถในการผ่อนชำระเพียง 2,000-2,800 บาทต่อเดือน หรือมีสัดส่วนถึง 30% ซึ่งต่ำกว่าเงินงวดที่ ธอส. กำหนดไว้ 3,800 บาทต่อเดือน
นายฉัตรชัย กล่าวว่า ธอส. กำลังพิจารณาแนวทางช่วยเหลือในกลุ่มที่ผ่อนชำระไม่ไหว เช่น ขยายระยะเวลาการผ่อนชำระออกไปเป็น 50 ปี เพื่อให้เงินงวดเหลือระดับ 3,000 บาทต่อเดือน จากขณะนี้ระยะเวลากู้สูงสุด 40 ปี รวมถึงขอให้รัฐบาลชดเชยเงินเพื่อให้เงินงวดอยู่ที่ 2,800 บาทต่อเดือน โดยในช่วง 6 ปี ใช้เงินประมาณ 2,400 ล้านบาท หรือ ธอส. จะแบกภาระไว้เอง ด้วยการนำต้นทุนจากการออกสลากมาบริหารจัดการ โดยขณะนี้กำลังพิจารณาแนวทางคาดว่าจะสรุปเร็วๆ นี้
นายฉัตรชัย กล่าวว่า นอกจากนี้ ธอส. กำลังพิจารณาว่าในการออกสลากธอส. วงเงิน 1 แสนล้านบาท ทำให้ธนาคารสามารถลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ให้ต่ำกว่า 3% ต่อปี อาจทำให้เงินงวดต่ำกว่า 3,800 บาทต่อเดือน โดยขณะนี้โครงการบ้านล้านหลังเฟสแรกกำหนดดอกเบี้ยไว้ 3% ต่อปี นาน 5 ปี หากสลากธอส. ได้รับการตอบรับที่ดี ทำให้ ธอส. สามารถปรับลดดอกเบี้ยในโครงการบ้านล้านหลังทั้งในเฟส 1 และ 2 ลงได้ โดย ธอส. เตรียมออกสลากในเดือนกันยายน 2562 นี้ เริ่มออกวงเงิน 2 หมื่นล้านบาท ขายใบละ 1 ล้านบาท และปลายปี 3 หมื่นล้านบาท ขายใบละ 10 ล้านบาท ที่เหลือ 5 หมื่นล้านบาท ขายใบละ 500 บาท ในช่วงต้นปี 2563
นายฉัตรชัย กล่าวว่า ในกลุ่มแรกมีการขยายระยะเวลาไปถึงปี 2564 จะสอดคล้องกับที่เอกชนจะมีการสร้างที่อยู่อาศัย 5 หมื่นยูนิต ในปี 2563 โดยจะไปหารือกับคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน (บีโอไอ) ในการให้สิทธิพิเศษกับผู้ประกอบการสร้างบ้านต่ำกว่า 1 ล้านบาท เพื่อทำให้ต้นทุนบ้านถูกลง
