หนุ่มวิศวะวัย 34 ปี เนรมิตฝันคนอยากมีบ้านแต่งบน้อย ด้วยการใช้นวัตกรรมบ้านโครงสร้างเหล็กจากเยอรมัน มีคุณสมบัติต้านแผ่นดินไหวได้7 ริกเตอร์ อีกทั้งปลอดจากมอด ปลวกเข้าทำลาย ตอบโจทย์คนมีที่ดินน้อย เริ่มต้นเพียง 18 ตร.ม.ก็สามารถมีบ้านอยู่ได้ ภายใต้งบก่อสร้าง  2.7 แสน ใช้เวลา 2 วัน

หลังศึกษาจบด้านวิทยาการและวิศวกรรมวัสดุ จากมหาวิทยาลัยศิลปากร คุณโอฬาร ตั้งวงศ์กิจ มีโอกาสเดินทางไปประเทศเยอรมนี และที่นี่เองทำให้เขาได้เห็นนวัตกรรมการสร้างบ้านน็อกดาวน์โครงสร้างเหล็กที่มีอายุการใช้งานนานนับสิบปี

เมื่อเดินทางกลับ จึงต้องการสร้างบ้านหลังเล็กๆ เป็นของตนเอง แต่งบประมาณ 1 แสนกว่าบาท จ้างช่างคนไหน ต่างก็ส่ายหน้า

ความท้าทายนี้พิสูจน์ว่าทำได้จริง ด้วยวิธีลงมือเอง 

“เมื่อไม่มีใครทำให้ได้ จึงลงมือเอง กระทั่งบ้านเสร็จ อยู่ได้จริง ก็มีความคิดว่า น่าจะทำขาย จึงถ่ายรูปบ้านของผมรีวิวในโลกโซเชียล ก็ประจวบกับรีสอร์ตแห่งหนึ่งที่ต่างจังหวัดติดต่อเข้ามาขอให้สร้างบ้านแบบโมบายโฮม (Mobile home) รวม 10 หลัง”

ใช้เวลาติดตั้งเพียง 1-2 วันแล้วเสร็จ จุดขายด้านความเร็ว ส่งให้ลูกค้าตามมาอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะกับผู้มีเงินทุนในกระเป๋าเพียง 2 แสนกว่าบาท แต่ต้องการบ้านสักหลัง

คุณโอฬาร ยังกล่าวถึงวิธีสร้างบ้านในรูปแบบโมบายโฮม ว่าเป็นการสร้างบ้านยังจุดผลิตคือโรงงานซึ่งตั้งอยู่จังหวัดชัยนาท แล้วขนย้ายบ้านทั้งหลังใส่รถบรรทุกเพื่อนำไปติดตั้งหน้างาน ฉะนั้น ถนนจึงต้องมีความกว้างไม่ต่ำกว่า 5  เมตร ด้วยข้อจำกัดนี้ ทำให้พลาดโอกาสขาย

บ้านไทยโฮม รูปแบบสมาร์ตโฮม (Smart home) โครงสร้างเหล็กที่ทำการก่อสร้างบนพื้นที่หน้างานจึงเปิดตัวขึ้นมาเป็นอีกทางเลือกหนึ่ง ในราคาเริ่มต้นประมาณ 3 แสนกว่าบาท ไปจนถึงราว 2 ล้านบาท ซึ่งคุณโอฬาร ว่า ได้รับผลตอบรับดี โดยเฉพาะกับเจ้าของบ้านที่ครอบครัวเริ่มขยาย

นวัตกรรม เป็นสิ่งที่คุณโอฬารให้ความสนใจและมุ่งหน้าศึกษามาโดยตลอด จนกระทั่งราวปลายปี 2558 ได้เปิดตัวรูปแบบบ้าน Pre-cast smart life home ซึ่งเป็นบ้านปูนน็อกดาวน์นวัตกรรมทันสมัย ด้วยการทำผนังขึ้นรูปแล้วนำไปสร้างประกอบหน้างาน ตั้งราคาขายไว้เริ่มต้นประมาณหลังละ 2 ล้านบาท ไปจนถึงเคยสร้างสูงสุดเกือบ 10 ล้านบาท

“กับนวัตกรรมนี้ถือว่าตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัยที่ชื่นชอบบ้านปูน ชอบบ้านมีความแข็งแรง เพราะสามารถรองรับการสั่นสะเทือนได้ถึง 7 ริกเตอร์ และมีความยืดหยุ่นด้วยวัสดุ และสิ่งที่บ้านไทยโฮมเพิ่มเข้าไปคือ ฉนวนกันความร้อนส่วนประกอบในพื้นผนัง เพราะเท่าที่ดูความต้องการของผู้อยู่อาศัย นอกจากบ้านแข็งแรงได้มาตรฐาน รูปทรงสวยงามแล้ว  เขายังต้องการความสงบจากภาวะของเสียง และไม่ร้อน ประหยัดพลังงานไฟฟ้า”

สำหรับพื้นที่รองรับบ้านไทยโฮม จะมีขนาดเริ่มต้นตั้งแต่ 18-600 ตารางเมตร โดยราคาที่ลูกค้ามีกำลังจ่ายจะอยู่ราว 5 แสนบาท ไปจนถึง 1 ล้านบาท ซึ่งปัจจุบันเฉลี่ยการก่อสร้างจะอยู่ราว 300-400 หลัง โดยพื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑล 50 เปอร์เซ็นต์ และจังหวัดต่างๆ อีก 50 เปอร์เซ็นต์ ส่วนพนักงานก่อสร้างรวมนับร้อยคน

“สำหรับระยะเวลาก่อสร้าง อย่างบ้านก่ออิฐฉาบปูน ราคาประมาณ 3-4 ล้านบาท ส่วนใหญ่จะใช้เวลาก่อสร้างประมาณ 9 เดือน แต่ว่าเราสามารถสร้างเสร็จในราว 3 เดือน ที่ทำได้เร็ว เพราะขึ้นรูปสร้างชิ้นส่วนผนังไปตั้งแต่โรงงานผลิต  พอถึงหน้างานก็สร้างประกอบได้เลย อีกทั้งเลือกนำนวัตกรรมและเทคโนโลยีสมัยใหม่มาใช้ ระยะเวลาก่อสร้างจึงลดลง  ต้นทุนค่าแรงต่ำลง อีกทั้งต่อปีเราสร้างบ้านหลักร้อยหลัง ทำให้สามารถซื้อวัสดุได้ในราคาไม่สูง การกำหนดราคาขายจึงอยู่ในกำลังซื้อได้ และลูกค้าไม่ต้องกังวลเรื่องวัสดุนำมาใช้ เพราะมีบริการหลังการขาย ถ้าทำไม่ดี เราก็ต้องแก้งาน ฉะนั้น จึงต้องเลือกวัสดุ และเน้นบริการตั้งแต่เริ่มต้น”

ปัจจุบัน บ้านไทยโฮม เข้าไปเป็นหนึ่งในสมาชิกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน จึงสามารถการันตีคุณภาพมาตรฐาน และบริการ ซึ่งคุณโอฬาร ว่า นี่คือคุณสมบัติที่บ้านไทยโฮมยึดมาตลอด จนทำให้ลูกค้าเกิดความประทับใจและบอกต่อ

“เมื่อได้เป็นสมาชิกของสมาคม ทำให้ความน่าเชื่อถือสูงขึ้น และตรงนี้คือสิ่งที่เราต้องรักษา ส่วนข้อดีอีกประการ ในด้านลูกค้า สามารถกู้สินเชื่อซื้อบ้านได้ถึง 100 เปอร์เซ็นต์ เท่ากับว่าโอกาสขายได้ก็มากขึ้นครับ”

คุณโอฬาร ยังกล่าวถึงอีกหนึ่งจุดเด่นของบ้านไทยโฮมในด้านบริการที่ส่งผลให้ลูกค้าเกิดความประทับใจคือ  กระบวนการขออนุญาตก่อสร้าง ซึ่งต้องทำเรื่องยื่นขอต่อหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ซึ่งทางบ้านไทยโฮม พร้อมดำเนินการให้ จึงไม่ก่อความยุ่งยากต่อเจ้าของบ้าน

“ตอนนี้มีแบบบ้านให้ลูกค้าเลือกถึง 200 แบบ แต่ว่าถ้าลูกค้าต้องการแตกต่างออกไป อาจด้วยความชอบ หรือพื้นที่ไม่รองรับ ก็มาคุยกันได้ครับ”

ฉะนั้น หากใครมีที่ดิน แล้วสนใจสร้างบ้านสักหลัง แต่อาจติดตรงงบประมาณในกระเป๋าน้อย หรือต้องการความรวดเร็ว “บ้านไทยโฮม” เป็นอีกหนึ่งทางเลือก สามารถติดต่อพูดคุยได้ โดย บริษัท บ้านไทยโฮม จำกัด ตั้งอยู่ เลขที่ 9/8 หมู่บ้านนันทวัน ถนนสุขาภิบาล 5 แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน กรุงเทพฯ 10220 facebook.com/baanthaihome 

สเปกบ้านราคา 2.7 แสน 

บ้านสร้อยฟ้า พื้นที่ใช้สอยรวม 18 ตร.ม.

รายละเอียดสินค้า
บริษัท บ้านไทยโฮม รับสร้างบ้าน คุณภาพภายใต้มาตรฐานสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน
1 ห้องนอน
1 ห้องน้ำ

พื้นที่ใช้สอยรวม 18 ตร.ม.
รายการวัสดุ โมบายโฮม
โครงสร้าง
-โครงสร้างเหล็กรูปพรรณชุบสีกันสนิมทั้งภายในและภายนอก พร้อมทาสีน้ำมันทับหน้า 1 รอบ
ฐานราก
-ฐานแผ่คอนกรีตเสริมเหล็ก 9 มิล ขนาด 60×60 cm เทหนา 20 cm
-เท้าช้างคอนกรีตรอบเสาขนาด 30×30 cm หนา 40 cm สำหรับงานยกพื้น 60 cm
-เท้าช้างคอนกรีตรอบเสาขนาด 30×30 cm หนา 60 cm สำหรับงานยกพื้น 100 cm
-เท้าช้างคอนกรีตรอบเสาขนาด 30×30 cm หนา 80 cm สำหรับงานยกพื้น 150 cm
-เท้าช้างคอนกรีตรอบเสาขนาด 30×30 cm หนา 100 cm สำหรับงานยกพื้น 200 cm
-เท้าช้างคอนกรีตรอบเสาขนาด 30×30 cm หนา 130 cm สำหรับงานยกพื้น 250 cm
-ตอหม้อขนาด 30×30 cm หนา 20 cm
เสาเข็ม
-กรณีพื้นที่ปลูกสร้างโรงเรือนไม่สามารถลงฐานรากตามที่กำหนดไว้ข้างต้น สาเหตุจากสภาพชั้นดิน (ให้ใช้ตามรายการคำนวณของทางวิศวกรบริษัทกำหนด) โดยจะประเมินตามลักษณะงานที่เกิดขึ้นจริงค่าใช้จ่ายเพิ่ม
พื้น
-ชั้นบนโครงสร้างเหล็กรูปพรรณ 3″x1.5″ ระยะตง 50 cm ชุบสีกันสนิมทั้งภายในและภายนอกและทาสีน้ำมัน 1 รอบ
ห้องน้ำชั้นบน
-โครงสร้างเหล็กรูปพรรณ 3″x1.5″ โครงถัก 40×60 cm ชุบสีกันสนิมทั้งภายในและภายนอกและทาสีน้ำมัน 1 รอบ
ชั้นล่าง
-พื้นคอนกรีตเสริมเหล็กหล่อในที่ ( ON GROUND )
ระดับพื้น
-พื้นภายในบ้านชั้นล่างโดยทั่วไป สูงกว่าระดับดินในที่ 30 cm หรือตามแบบที่ระบุ
วัสดุปูพื้น
ชั้นบน
-ไม้พื้นไฟเบอร์ซีเมนต์ความหนา 25 mm ลงสี Primer 1 รอบ ลงสีทับหน้า(Decking Paing) 2 รอบ และสีเคลือบผิวหน้า(Top Guard) 1 รอบ พร้อมบัวพีวีซี
ห้องน้ำชั้นบน
-ไฟเบอร์ซีเมนต์เฟลกซี่บอร์ดความหนา 20 cm ปูกระเบื้องเซรามิค 12″x12″ เกรด A ราคาไม่เกิน 150 บาท/ตร.ม.
ชั้นล่าง
-กระเบื้องเซรามิค 12″x12″ เกรด A ราคาไม่เกิน 150 บาทต่อตารางเมตร พร้อมบัวพีวีซี
ผนัง
-ผนังทั่วไปไฟเบอร์ซีเมนต์บอร์ดขนาด 120×240 cm หนา 6 มิล ติดตั้งบนโครงเหล็กรูปพรรณ C 3″ รอยต่อระหว่างแผ่นฉาบเรียบ ทาสีน้ำ Beyer Cool กึ่งเงา
ผนังห้องน้ำทั่วไป
-ไฟเบอร์ซีเมนต์บอร์ดขนาด 120×240 cm หนา 6 มิล ติดตั้งบนโครงเหล็กรูปพรรณ C 3″ ปูทับด้วยกระเบื้องเซรามิค 12″x12″ เกรด A ราคาไม่เกิน 180 บาทต่อตารางเมตร สูง 30 cm เหนืองานกระเบื้องระหว่างแผ่นฉาบเรียบ ทาสีน้ำ Beyer Cool ชนิดกึ่งเงา
ผนังชั้นล่าง
-คอนกรีตมวลเบา ความหนา 7.5 cm ฉาบปูนเรียบเฉพาะส่วน ทาสีน้ำ Beyer Cool ชนิดกึ่งเงา
ฝ้าเพดาน
-ฝ้าเพดานภายในฝ้าทีบาร์ โครงเคร่า C-line สำเร็จรูป ไม่มีไม้มอบฝ้า
ฝ้าเพดานภายนอก
-ยิปซั่มบอร์ด ชนิดทนความชื้นหนา 9 มม. รอยต่อระหว่างแผ่นฉาบเรียบ ทาสีน้ำอะครีลิคชนิดด้านโครงเคร่า C-line สำเร็จรูป ไม่มีไม้มอบฝ้า
ฝ้าชายคาชั้นบนสุด
-ไฟเบอร์ซีเมนต์บอร์ด ขนาด 60×120 cm ความหนา 4 มม. ทาสีน้ำอะครีลิคชนิดด้านโครงเคร่า C-line สำเร็จรูป ไม่มีไม้มอบฝ้า
หลังคา
-โครงสร้างหลังคาโครงเหล็กรูปพรรณขนาดตามรายการคำนวณมาตรฐานวิศวกรรม ชุบสีกันสนิม ทาสีน้ำมันทับแป
-GAVALNIZED
กระเบื้องมุงหลังคา
-กระเบื้องหลังคาไตรลอน หรือ ลอนคู่ ระบุสีตามบริษัทผู้ผลิต
ไม้เชิงชาย
-ไม้ฝาไฟเบอร์ซีเมนต์หน้า 20 cm ความหนา 8 มิล
ไม้กันนก
-ไม้ปิดกันนกสำหรับกระเบื้องไตรลอน
วงกบประตู – หน้าต่าง
วงกบประตูส่วนที่เป็นไม้
-วงกบไม้เนื้อแข็ง 80×200 2″x4″
วงกบหน้าต่างส่วนที่เป็นไม้
-วงกบไม้เนื้อแข็ง
วงกบประตู-หน้าต่าง ส่วนที่เป็นอลูมิเนียม
-อลูมิเนียมสีอลู อบขาว หรือสีชา ความหนา 1.2 มม กว้าง 4″
ประตู – หน้าต่าง
ประตูภายนอก
-บาน UPVC ชนิดมีลูกฟัก บานทึบสีขาว หรือ อลูมิเนียมตามที่ระบุในแบบ
ประตูภายใน
-บาน HDF ทาสีน้ำมัน ทั้งภายในและภายนอก
ประตูห้องน้ำ
-วงกบพร้อมบาน UPVC ห้องน้ำ Finext 70×200 MG2 ขาว
หน้าต่างบานเลื่อน บานกระทุ้ง บานเปิด
-อลูมิเนียมสีอลู อบขาว หรือสีชา ความหนา 1.2 มม กว้าง 4″
กระจกห้องทั่วไป
-กระจกเขียวตัดแสง หรือ สีชา ความหนา 5 มม.
กระจกห้องน้ำ
-กระจกฝ้า ความหนา 5 มม.
อุปกรณ์ประตู – หน้าต่าง
กุญแจลูกบิด (ห้องนอน ห้องทั่วไป)
– YALE รุ่น KN-VTT5227US32D
ลูกบิด (ห้องน้ำ)
– YALE รุ่น KN-VCN5222US32D
บานพับ
-Wish04 รุ่น WSS43
สุขภัณฑ์
-โถชักโครก
-อ่างล้างหน้าชนิดแขวน
-ขาตั้งอ่างล้างหน้า
อุปกรณ์ก็อก
-สายชำระ
-ฝักบัวสายอ่อน
บันได
โครงสร้างบันได
-โครงเหล็กชุบสีกันสนิม ทาทับด้วยสีน้ำมัน ตามรายการคำนวณมาตรฐานวิศวกรรม
ราวกันตก และลูกกรงบันได
-ฉลุไม้เนื้อแข็ง หรือ โครงเหล็กชุบสีกันสนิม ทาทับด้วยสีน้ำมัน
ลูกนอนบันได
-ไม้พื้นไฟเบอร์ซีเมนต์หน้า 25 cm หนา 25 มม.
ระเบียง
ราวระเบียง
-ลูกกรงเหล็กชุบสีกันสนิม ทาทับด้วยสีน้ำมัน หรือระบุในแบบ
งานทาสี (Beyer)
สีภายใน
-น้ำอะคริลิค Beyer Cool ชนิดกึ่งเงา ทาทับหน้า 2 เที่ยว
สีภายนอก
-สีน้ำอะคริลิค Beyer Cool ชนิดกึ่งเงา ทาทับหน้า 2 เที่ยว
สีน้ำมัน
-Berger ทาทับหน้า 2 เที่ยว
สีกันสนิม
-GOBE
สีทาไม้พื้น
-Shera Decking Paing
งานประปา(ไม่รวมมิเตอร์)
ท่อเมนประปาภายใน
-ท่อ PVC สีฟ้าขนาด 1/2″ CLASS 13.5
ท่อแยกภายใน
-ท่อ PVC สีฟ้าขนาด 1/2″ CLASS 13.5
งานสุขาภิบาล
ท่อระบายอากาศ
-ท่อ PVC สีฟ้าขนาด 1″ CLASS 8.5
ท่อโสโครก
-ท่อ PVC สีฟ้าขนาด 4″ CLASS 8.5
ท่อน้ำทิ้งภายในผนัง
-ท่อ PVC สีฟ้าขนาด 1 1/4″ CLASS 8.5
ท่อน้ำทิ้งภายนอกผนัง
-ท่อ PVC สีฟ้าขนาด 2″ CLASS 8.5
ระบบเก็บสิ่งปฏิกูล
-ซีเมนต์ขนาด 80 cm จำนวน 3 วงต่อห้อง
FLOOR DRAIN
-ขนาด 2″
งานไฟฟ้า(ไม่รวมมิเตอร์)
งานไฟฟ้า
-เดินฝังร้อยท่อ PVC สีเทา สายไฟฟ้าตามมาตรฐานการไฟฟ้า
กรอบสวิตซ์ – กรอบปลั๋ก
-ฝาเมจิก CHANG รุ่น FA 201-203
สวิตซ์
-CHANG 2P CH-501
ปลั๊ก
-CHANG 3P PCH-904S
ดวงโคม
-จุดและแบบดวงโคม ตามมาตรฐานที่บริษัทกำหนด
แผงควบคุมไฟฟ้า